南安出台实施意见 促进民宿规范发展_时快讯

南安出台实施意见 促进民宿规范发展

近日，南安市出台《促进民宿规范发展实施意见（试行）》（以下简称《实施意见》），进一步规范南安市民宿经营行为，提升民宿管理服务水平，促进民宿业健康可持续发展。

【资料图】

《实施意见》从经营用房、消防、治安管理、卫生、环保、内部管理等方面对申办民宿作出要求；同时也出台了一系列民宿发展的扶持政策，对达到一定标准的民宿给予相应的补贴和奖励。

明确界定范围

《实施意见》明确了民宿的界定范围：民宿是指当地居民或其他经营主体在乡村和旅游景区等特定区域，利用居民住宅、集体用房或其他合法用房（不包括住宅小区、商品房和商业综合体的住宅部分及SOHO），结合当地自然景观、人文风俗、农林牧渔生产活动，经整体设计、修缮和改造，使得建筑外观、室内外装修配置和经营场所具有鲜明地域文化特色，为游客提供以住宿服务为主，体验当地自然、文化与生产生活方式的经营性场所（不含经济型酒店、公寓酒店等）。

民宿建筑风貌应与地方民俗、景观环境相协调，具有乡村风情和地方特色，拥有合法产权，房屋建筑结构安全牢固，符合有关房屋质量安全要求，符合相关要求的可增设楼梯、连廊、雨棚、休闲设施、公用卫生间。主体建筑单幢房屋建筑层数不超过4层，建筑面积不超过800平方米，根据实际情况，可适度放宽到1000平方米。地下室或半地下室不得作住宿、餐饮经营使用，经营用房单体建筑内的住宿房间总数不少于5间（套）、不超过14间（套），至少有2种不同客房房型，床位数应当在40床位以内，80%以上客房配有独立卫生间。

明确申办要求

民宿经营场所、各类用品用具应符合卫健部门规定的卫生标准要求，每日进行环境卫生维护，保持民宿内部及周边良好卫生环境。此外，民宿应具有必要的垃圾处理、污水治理和安全防护等基础配套设施，还应建立完善的内部管理制度和服务礼仪规范，明码标价的收费标准、住客须知及紧急避难疏散图，对外公布投诉热线和服务电话。

据悉，南安将成立促进民宿规范发展工作领导小组，负责民宿发展过程中重大事项的决策及管理过程中涉及全局性、政策性问题的协调和处置。

明确扶持政策

为促进民宿高质量发展，南安市出台了民宿发展扶持政策。对总投资达到300万元，客房数量在4-14间的单个民宿，每间客房给予一次性补贴1万元。对同一主体投资民宿集聚区，总投资超过500万元的多个民宿，且平均单客房投资额（总投资/客房数）大于15万元的，每间客房给予一次性补贴0.5万元；依据《旅游民宿基本要求与评价》，新评定为国家甲级、乙级、丙级的旅游民宿，分别给予一次性奖励15万元、10万元、5万元；对新增纳入规模以上服务业企业每家一次性奖励5万元，对其他营利性服务企业每家再增加奖励资金3万元。对年度新增限下商贸企业转为限上企业的住餐企业每家奖励5万元，对月度新增的限上商贸企业，每家再增加奖励资金3万元，奖励资金分两年各50%下达。

《实施意见》明确，民宿实行退出机制，经营过程中出现重特大案件等违法违规行为被相关部门处罚、发生影响恶劣的投诉、发生私自设置摄像头侵犯游客隐私等造成社会恶劣影响的情况，将退出“南安市民宿”。